〔記者徐義平／台北報導〕困擾房市一年多的房地合一稅終於三讀通過，由於房市合一稅的短期買賣稅負比奢侈稅輕，加上訂有2016年的日出條款，預計從6月到年底前會引爆一波買氣，包括置產、贈與、節稅等需求應大量湧現。
不動產業者彷彿有『感應』似的，提早在329檔大舉推案，推案能量一直持續至今尚未消退，似乎早就看好迎接這股稅改定案後的購屋熱潮。據住展雜誌精細地毯式調查結果出爐，今年北台灣329檔實際推案量已達到1,915.6億，較原預估量1,984.2億稍少68.6億元。
據住展雜誌市調資料顯示，今年329檔期中，首次公開、案量逾20億以上的指標案共有20個，其中台北市有4個、新北市10個、桃園市4個，與新竹2個。而在實際推案量1,915.6億中，上市櫃建商推案量包辦452.5億，占總量約23.6%。
截至6月7日為止，1,915.6億的新推案量實際售出金額約450億；從329檔至6月7日，僅間隔短短二個多月，銷售率就已來到23.5%，至年底前要突破5成並不難，遠比去年平均4成多來得好。顯示房市雖不如過去那麼火熱，但成交狀況已擺脫年初的谷底，沒有再往下挫低。
不過今年329檔市況十分兩極化。若從各地區來看，銷售率較突出的地區是台北市萬華、中山區、新北市板橋、三重與新莊、宜蘭礁溪、桃園市桃園等區，還有新竹市中心。然而，0成交的建案數卻有同步增加的情況，0成交建案主要集中在台北市信義、士林、文山、新北市新店、五股、土城等區，主要原因仍是價格問題。
本文轉載自：自由時報
