均質4房採中空樓板 每坪31~37萬元
【林姍亭╱新竹報導】新竹市東區商業機能純熟，區內除近新竹科學園區，還有清華大學、交通大學等學校，人口密集，竹慶建設於忠孝路旁的15米計劃道路推出預售案「竹慶世博苑」，規劃51~59坪4房、72~75坪樓中樓產品，每坪開價31~37萬元，強調地段優勢。
該案基地500坪，獨棟建築，全棟皆為中空樓板。總戶數48戶，1樓規劃4戶店面，2~8樓共有28戶辦公室；9~12樓為一般住家，單層4戶，A戶、D戶3面採光，B、C戶雙面採光，每戶搭配2套衛浴，皆有開窗；13樓則為6米樓中樓設計。
建材配備80x80公分拋光石英磚，衛浴採TOTO免治馬桶、龍頭及面盆，廚房為櫻花鋼烤櫃、雙口爐及烘碗機。
1樓大廳挑高7米，並規劃親子遊戲區及多功能閱覽室，其餘休閒設施位於頂樓，如健身房及頂樓花園等。專案經理邱建偉表示，因此案規劃4房為主，買方多換屋族，目前銷售約7成。
【基本資料】
單價：每坪31~37萬元
基地/戶數：500坪/48戶
坪數/格局：51~59坪/4房
類型：大樓
公設比：約31.9%
管理：物業管理
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位100~150萬元
付款方式：自備25%、房貸75%
完工日：預計2017年6月
資料來源：竹慶建設
【竹慶世博苑優缺點比較】
優點
◎區域生活機能完善
◎衛浴皆開窗
◎戶戶2面以上採光
缺點
◎開價行情略高
◎住辦混合，人口進出較複雜
【專家意見】住辦混合 進出人口雜
該案主打地段，附近生活機能完善，交通也很便利，建設公司為在地建商，規劃僅48戶，但為住辦混合，未來進出人口可能較複雜。
【蘋果帶路】屬明星學區 D戶高樓採光佳
此案位新竹市東區，鄰馬偕醫院，距公車站僅100公尺，學區為培英國小及東園國中，皆為新竹明星學校。周邊店家林立，採買便利，距世博館、愛買商場約650公尺，周邊還有新竹市立體育館及動物園，休憩功能充足。
推薦D戶高樓層，3面採光，且視野不受遮蔽，較不推薦A戶，客廳緊鄰電梯，恐受運行聲響干擾。
本文轉載自：蘋果日報
