基地2135坪位關埔重劃區 3面採光北側面綠園道
【林姍亭╱新竹報導】新竹市關埔重劃區開發計劃逐漸落實，吸引各大建商進駐推案，新案集中慈雲路兩側，豐邑建設於此推出預售案「Fb計劃 文心匯」，規劃39~43坪，均質3房產品，標準層6併，戶戶3面採光。
該案基地2135坪，規劃3棟建築，地上29樓，北側面綠園道，每戶皆有前後陽台，並搭配2套衛浴。室內建材採E-Home遠端監控系統，廚房標配80×80公分拋光石英磚、採Best3口爐、倒T抽油煙機及Bosch烘碗機，衛浴搭配TOTO免治馬桶、龍頭及面盆。
該案休閒設施豐富，包含韻律教室、健身房、露天游泳池及視聽中心等。專案副理童少甫表示，買方以竹科客為主，目前銷售逾2成，低樓層因價格低，銷售速度較快。
【基本資料】
單價：每坪38萬元
基地/戶數：2135坪 / 505戶
坪數/格局：39~43坪/ 3房
類型：大樓
公設比：約33%
管理：物業管理
樓層：地上29樓、地下5樓
停車位售價：平面車位100~140萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：預計2018年7月
資料來源：鉅登廣告
【Fb計劃 文心匯優缺點比較】
優點
◎近Costco，採買便利
◎近國道1號新竹交流道及68快速道路
◎衛浴皆有對外窗
缺點
◎部分戶別棟距較窄，採光受限
◎未來空橋店家進駐，恐有油煙問題
【專家意見】有交通優勢
該案有交通優勢，位慈雲路主幹道，近國道1號新竹交流道、經國橋通往竹北也很快速，惟周邊有不少大樓案，棟距不寬，部分戶數的採光受限。
【蘋果帶路】A2戶景觀視野佳
該案位關埔重劃區，為商業區，近Costco，距慈雲路夜市僅250公尺，至學區光武國中約300公尺、龍山國小800公尺，聯外交通部分，經國橋可通往竹北地區，距國道1號新竹交流道1公里，另從68快速道路可連接新竹市區。
較推薦A2戶，面綠園道及慈雲路，景觀視野佳，較不推薦C3戶，因與鄰棟棟距較窄，後方又有建案，採光受限。
本文轉載自：蘋果日報
