戶戶邊間3面採光 3~4房每坪35萬元
【林姍亭╱新竹報導】新竹縣竹北市縣治三期重劃區，街道規劃整齊，吸引建商進駐推案。豐邑建設於莊敬北路推出預售大樓案「浩瀚一品」，規劃42~52坪，3、4房產品，每坪開價35萬元，主打戶戶邊間，3面採光。
該案基地1200坪，採RC鋼筋混凝土結構，規劃29樓高的雙塔式地標建築。A棟單層4併、B棟6併設計，每戶搭配2套衛浴。A1、A2、B1、B2戶面莊敬北路，皆為52坪4房格局，其餘皆為42~45坪3房產品。建材配備防暴鋼板門搭配CISA鎖，廚房部分採用JTC烘碗機、BEST廚具及雙口爐。衛浴則有TOTO免治馬桶及面盆。
該案休閒設施豐富，1樓大廳挑高10米，除了中庭花園，室內規劃視聽館、閱讀室及咖啡廳等，2樓則設置游泳池、健身房等動態設施。豐邑建設副總經理廖健甫表示，此案客層主要為換屋族群，目前以52坪產品銷售最快。
【基本資料】
單價：每坪35萬元
基地/戶數：1200坪/268戶
坪數/格局：42~52坪/3、4房
類型：大樓
公設比：約30%
管理：物業管理
樓層：地上29樓、地下5樓
停車位售價：平面車位100~150萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2017年12月
資料來源：豐邑建設
浩瀚一品優缺點比較
優點
◎位於角地，享永久棟距
◎戶戶邊間，3面採光
◎近豆子埔溪步道，休憩功能強
缺點
◎區域生活機能未成熟
◎近工廠，恐有噪音問題
【專家意見】基地近紡織廠扣分
此案距國道1號竹北交流道不遠，具交通優勢，近新竹體育館，周邊也多公園綠地，惟基地靠近聯發紡織廠，可能會有空氣及噪音干擾問題。
【蘋果帶路】鄰綠能生態園區 優選B2戶
此案位於竹北縣治三期重劃區，住宅環境寧靜，採買須仰賴縣治二期重劃區，距全聯福利中心350公尺、喜來登商圈約1公里。附近學區有安興國小、成功國中，區域內綠地多，基地旁即為綠能生態園區，距豆子埔溪僅250公尺，休憩機能強。交通方面，近國道1號竹北交流道，交通便利。
推薦B2戶，2面臨路，視野寬廣，較不推薦B5戶，後方建地未來動工，恐受噪音干擾。
本文轉載自：蘋果日報
